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南京最惨的地王 如今熬不下去了 3个开发商要收购
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发表时间:2018-02-02 10:00

赤山湖国家湿地公园正式授牌

前日,继融创高层出面辟谣后,再度传出麒麟京奥港未来墅项目或有可能低价转让,一旦成功出售就可能亏本10亿多。

据了解,目前与京奥港未来墅洽谈收购事宜的一共有3家房企,分别为蓝光、复地以及融创。而正处在停工状态的京奥港未来墅最终去向何处,至今还是个谜。

南京最惨的地王,如今熬不下去了,网传3个开发商准备收购!

资金短缺 京奥港未来墅停工

近两年来,南京土地市场高价地层出不穷,但上市的项目却极少,京奥港未来墅就是其中一个。不过,京奥港未来墅作为麒麟前地王项目从一拿地开始就备受关注,后期受南京限价政策影响,首开房价仅比地价高3000多,被业内称为亏本的地王。而就在开盘后不久,京奥港未来墅就停工了,至今没有重新动工的迹象。

据了解,京奥港未来墅停工与资金短缺密切相关。早在2016年6月,京奥港向中融信托提出了融资34亿元的申请,信托期限12+6个月(满12个月可提前还款),利率是6.4-6.6%,资金投向是京奥港未来墅项目。这笔融资在2017年已经到期,但根据京奥港未来墅的首开情况来看,根本不可能偿还此前融资金额及利息。也就是说,该项目接下来很有可能面临转让的局面。

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3家房企洽谈收购 京奥港未来墅去向未定

近几日,关于京奥港未来墅的消息层出不穷。有的传该项目即将被融创收购,也有的传蓝光、复地以及融创3家房企正在洽谈收购。而据京奥港未来墅负责人回复——“目前确实在和几家开发商谈收购事宜,但是还没有确定,其他的不便透露。”京奥港未来墅被收购已成既定事实。

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不过,是不是割肉10多亿,或者由谁接盘目前还很难有定论。毕竟目前网传的融创、亦或是复地,都已经出面否定了。京奥港未来墅最终“花落谁家”还需拭目以待。

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