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跌跌不休!南京二手房开启休眠模式
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发表时间:2018-02-06 11:26

临近春节,南京二手房市场跌跌不休,开启了休眠模式。房清单网站最新消息显示,近一段时间以来,南京二手房市场的成交、挂牌价和挂牌量等,都呈现出下降趋势。

值得一提的是,每年春节之前,卖家卖不出价,买家也没什么心思买房,南京楼市都会出现一段时间的“静默”期,属于市场正常现象。

跌跌不休!南京二手房开启休眠模式

南京二手房价接连下降

在市场之中,价格最引人瞩目。最近一段时间以来,南京二手房价连续3周出现下降。

我爱我家研究院的调查显示,从一月份至今,南京二手房挂牌均价已连续3周出现下降,从1月份第二周的27347元/平,下降至上周的27305元/平。虽说幅度不大,但却代表了市场态度!

跌跌不休!南京二手房开启休眠模式

二手房挂牌量跌跌不休

进入2018年以来,南京二手房市场的各项指标就开始跌跌不休。其中,最为典型的是市场挂牌量,也就是房东推货量。

数据显示,从去年12月初的单周挂牌2743套,到上周已经跌到了1161套。除了其中一周略涨了10多套之外,其他每一周挂牌量都在下跌!

跌跌不休!南京二手房开启休眠模式

此外,从成交量上看,一月南京二手房成交量也出现下滑。统计显示,1月南京二手房成交5865套,环比去年12月的6890套,降幅惊人,同比去年1月下跌了4%左右。

需要关注的还有一个话题,即:春节之前,很多中介门店都早早的关门大洋,主要是因为市场冷淡,所以不少公司为了节约成本,早点放假,等待来年再战!


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