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名称
均价
楼盘地址
45000元/㎡
建邺区巴山路38号
29500元/㎡
玄武区仙鹤门区域(亚东城二期西面)
21000元/㎡
南京市雨花台金阳东街(南京南站南广场旁)
44999元/㎡
应天大街·乐山路交汇处
12026元/㎡
南京市江宁区天禄大道1号
22389元/㎡
迈尧路611号
26000元/㎡
浦口区浦珠北路59号
26000元/㎡
南京燕子矶新城经五路(燕城大道)与神农路交汇处
22000元/㎡ (soho公寓均价)
秦淮区麦德龙斜对面 地铁3号线大明路站
暂无
南京市雨花台区板桥新城七期地块尚悦居
26595元/㎡
江宁区嘉业路与紫金三路交汇处
双节超长待机后楼市放量,南京人或将开启“买买买”模式
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发表时间:2017-10-09 15:19来源:网易房产南京

国庆中秋双节一起过,南京楼市也没闲着。6日,南京网上房地产恢复数据上传,首日上传数据显示黄金周期间的10月1日-6日,南京新房累计认购225套,成交322套。而截至到今天(10月8日)下午17:00,南京楼市共计认购578套,成交660套新房。尽管假期多了一天,但和去年国庆(认购1275套,成交844套)相比,认购量大跌55%,成交量下降了22%。

除了数据方面,今年双节期间,南京楼市又有哪些值得关注的地方呢?

全国调控大潮 南京低调幸免

2016年9月30日,以北京为代表的热点城市相继出台调控政策。据业内机构统计显示,截至今年9月30日,楼市调控已经覆盖近60城,累计调控次数超200次。其中,15个城市对二套房实行“认房又认贷”政策;热点城市更是从最初的“限购”“限贷”到“限价”“限售”,再到“限商”,组合执行了“五限”措施。

今年国庆黄金周前后,即从9月22日至黄金周期间,全国共计有15个省市发布了楼市调控升级的消息,其中8个城市采取了限售措施。

值得一提的是,受调控政策影响,南京自去年12月以来在售商品房价格已经连续9个月下跌或持平,整体楼市表现趋于稳定。而且,从调控力度来看,南京在二线城市中调控政策的力度也是比较靠前,所以,南京楼市并没有在现有政策上继续加码调控。

节后上市潮 南京人将开启“买买买”模式

回顾整个假期,南京虽无住宅项目上市,却有两大纯新盘公开售楼处,分别是江北高新区的荣盛锦绣澜山和江宁横溪融创玖溪桃花源。

其中,荣盛锦绣澜山于10月1日正式对外公开售楼处,该项目是今年以来第三个公开入市的现房销售项目,前两个分别是高新区的弘阳燕澜七缙与江宁正方新城的绿地理想城。江宁横溪融创玖溪桃花源10月7号公开售楼处,预计10月将首开90套中式合院,户型约150-550㎡,目前已有约2000组客户登记。

虽然双节期间,南京并无住宅项目入市,但是节后或将有9盘随时开盘,预计约2500套房源上市。具体包括江北的大华锦绣华城、浦泰和天下、中建国熙台、融创臻园、招商兰溪谷;江宁的弘阳禹洲时光春晓、弘阳禹洲时光印象、中南山锦花城以及河西北部的恒盛金陵湾。


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